國壽9.6億買台聯電訊大樓 國壽9.6億買台聯電訊大樓 2010-01-09 中國時報【陳怡慈/台北報導】 國泰人壽昨公告,以9.6億元買入上櫃公司台聯電訊位?房屋貸款韞x北市內湖區的辦公大樓,採售後租回方式,年租金報酬率3.5%到4%,為國壽在 好房網內湖區購入的第四棟大樓,目前還有可用銀彈124億元。  國壽副總林昭廷表示,董事會 房屋買賣授權163億元額度,扣掉先前買入錢櫃忠孝店大樓29億餘元,及台聯電訊9.6億元,國壽目前可動用銀彈還有124億元,將 房屋貸款繼續尋找合適標的。  台聯電訊內湖大樓地下兩樓、地上七樓,為國壽繼購入資訊大樓、八大電視大樓、中租迪和大樓後,在內湖?買屋熔艦|棟不動產交易案,因符合國壽租金報酬率目標,且鄰近台北捷運文湖線西湖站,區位條件良好。 國泰金買台聯電訊大樓 租金報酬率3.65% 【中央社╱?個人信貸x北8日電】 國泰金控獵地不手軟,今天公告旗下國泰人壽買下台聯電訊大樓,總金額新台幣9.6億元,由於台聯電售後租回,因此後續呈滿租狀態,年化租金報酬率約3.65%。 買屋 台聯電出售總部大樓後,可認列處分利益6億元,但因是售後租回,處分利益將分3年認列,每年認列2億元,未來3年每年可望挹注每股獲利3.55元。 國泰金總經理陳祖培表示,國壽長期仍將 裝潢把不動產投資比重提升至10%,以目前可運用資金2.3兆元水準,加碼空間超過千億元,在看好未來商辦的租金報酬率穩健上升下,大台北地區商辦仍是國壽首要目標。 去年下半年國泰金董事會通過授權董事長蔡宏圖在額度 建築設計163億元內買進不動產,去年11月買進台北市錢櫃SOGO店,今天再買台聯電大樓,展現強力企圖心。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 好房網  .
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