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日治時代的建築風格
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實施心理測驗的基本概念與實務
實施心理測驗的基本概念與實務實施心理測驗的基本概念與實務 朱森楠 心理測驗的基本概念 心理測驗是指用來測量一個人特質的方法，測量一個人的能力、成就、興趣、性向、人格特質、價值觀念和態度等心理建構的特質。由於心理建構代表描述人類行為的抽象概念，因此希望以客觀、精確和系統的方法來衡量，以供推論的依據。Annastasi（1982）認為心理測驗是一種可對行為樣本加以客觀化和標準化測量的尺度。心理測驗專家大都強調心理測驗是一種行為取樣的程序和工具，具有客觀化、系統化、計量化和標準化的特徵。所以在國中小使用心理測驗的主要目的，就是藉由客觀、精確和系統的方法來測量學生的特質，使在教學上能評濾桶量學生的學習效果 和 老師的教學效果，作為學習診斷的參考，提昇學生的學習興趣。在輔導上幫助學生自我了解，探索未來發展方向，協助輔導人員了解問題，提供輔導策略。在學校行政上幫助選擇學生，安置學生以及課程設計的參考。 · 測驗、測量、評量 testing指一個或一群標準刺激，在標準情況下，引發受試者反應，藉以對其能力、成就或人格特質，予以數量或質量的評定方法或程序。 Measurement指依據客觀標準，而予以數量表示其考核結果。涵蓋測驗、觀察、問卷、評定量表等。 Evaluation指對行為的質與量的主觀價值判斷說明。 評量＝數量說明和/或質量描述＋價值判斷 · 心理酒店經紀測驗的分類 1.心理測驗的類別依據所測量對象的特質可分為智力測驗、性向測驗（普通、特殊、多因素性向測驗）、成就測驗（教育與職業成就測驗）、人格測驗與興趣態度測驗（含情緒、社會適應、性格、動機、興趣、態度等非認知測驗）。 2.依測驗編製的過程可分為標準化測驗和非標準化測驗：標準化測驗－設計來提共個別作業的系統樣本，在特殊方式下實施，記分客觀具有有意義的常模以解釋受試者測驗結果。非標準化測驗－又稱新法考試或教師自編測驗，由教師對所教學科採是非、填充、選擇方式命題。 3.依據測驗的原理則可分為常模參照和效標參照的測驗：效標（標準）參照－直接描述所顯示的特殊作業，不須參照別人的酒店工作作業。常模參照－個人在某已知團體中的相對地位。 4.依據測驗的內容可分為語文測驗和實作測驗。 5.依據測驗的實施方法可分為團體測驗和個別測驗：團體測驗－一次能對一組以上的受試者時實施。個別測驗－一次只對一個對象運用審慎設計口述問題。並進行觀察補充說明結果。。 6.依據測驗的實施時間可分為速度測驗和難度測驗。速度測驗－在一定時間內完成的項目數量。難度測驗－在充分時間下測量所能達成的作業水準。 7.依據測驗的反應可分為最大作業測驗和典型反應測驗：Cronbach（1970）：最大作業測驗－個人受激發能做得多好，能做什麼，如性向測驗與成就測驗。典型反應測驗－習慣作業測驗，在例行情境中顯示個人酒店打工要做些什麼，如人格測驗。 8.依評量功能分為安置評量、形成性評量、診斷評量、總結性評量： 安置評量－開始教學時，學生須具備的知識、技能，如何熟悉教學目標、程度，依其興趣、工作習慣、人格特質，應選何種教學方式？如準備測驗、性向測驗、課程目標的前測、自陳量表、觀察法。 形成性評量－檢查教學時的學習進步情形，連續不斷的向師生回饋學習的成敗。如自編、觀察法。改進教與學之用，並非評定學科成績。 診斷評量－針對經由形成性評量而未能解決的持久性或重現的學習困難，使用特別編製的診斷測驗或觀察方法。 總結性評量－課程結束後測定已達成教學目標的範圍與評定成績。如標準化成就測驗、自編成就測驗酒店兼職、作業評定、結果評量。 9.熟練測驗與調查測驗：熟練測驗－測量有限制一組特殊學習結果者。調查測驗－對於範圍廣泛的學習結果測量受試者的一般成就水準。 10.供應測驗與揀選測驗：供應測驗－須受事者回億提供答案，如論文式試題。揀選測驗－需受試者辨認選擇正確反應。 11.主觀與客觀測驗：主觀測驗－計分受到計分人員的意見和判斷影響。客觀測驗－不同記分人員對同一做答題本記分結果相同。 · 選用心理測驗的標準 （一）、信度reliability：測驗的可靠性。測量在相同條件下重複使用產生相似結果的程度。即測驗分數的一致性consistency－a.個人內在的變異用測量標準誤代表，b.個人間的變異用信度係數酒店經紀表示。 1.信度的推估：重測信度、等值複本推估信度、折半信度、alpha 係數、評分者信度。 2.良好測驗在.8以上，人格測驗.7也可接受。 （二）、效度validity：測量的正確性。實得分數能正確測量他所要測量的程度。依據測驗分數所做的特殊推論的適當性、有意義性、有用性。 1.效度的本質：a.屬於評量工具的結果，而非工具本身 b.程度的問題而非全或無律 c.特殊的而非一種概括的特質 d.說明時需考慮結果的運用－對什麼？誰？做什麼用？ 2.效度的類型：a.內容關聯效度－代表要測量的工作領域有多好，又稱邏輯效度，內部效度、課程效度。 酒店工作 b.效標關聯效度－在本身之外，依某些有價值的量數，看測驗作業預測將來作業有多好。又稱外部效度、實証效度。－適切性、可靠性、避免偏見污染。 c.構想關聯效度－測驗作業能用心理學的術語說明嗎？構想是用以解釋型為某方面所假設的一種心理特質。輻合效度考驗及區別效度考驗，多項特質多元方法分析矩陣multi-trait–multi-method matrix. 3.效度係數最好在.6以上，但一般測驗在.3也被接受。 （三）、常模：特殊團體的人在某一測驗上的平均數或中數。常模團體又稱參照團體，須具備a.新近性，b.代表性，c.適切性 1.常模種類：a.全國常模；b.特殊團體常模c.地區常模d.學酒店打工校平均數常模 2.測驗常模需考慮能有幾種形式（百分等級、標準分數、年齡、年級分數）可供轉換，樣本與受試者相似，樣本的代表性，樣本數。 （四）、實用性：指測驗的選擇與測驗的運用 1.指導手冊：內容應含－理論基礎、測驗描述、測驗目標、測驗發展、實施說明、計分說明、信度資料、效度數據、常模與常模表、測驗解釋、側面圖、參考文獻 2.實施簡便、計分客觀、測驗時間適當、經濟、版式、結果的解釋運用 五、學校測驗計畫 （一）學校測驗計畫的特點 1.實用性：適用適時 2.統整性： 3.連續性 （二）學校測驗計畫的功能 1.滿足教室需要 2.輔導需要 3.行政需要 （三）最小測酒店兼職驗計畫 1.成就測驗－了解學習結果 2.學業性向測驗－了解學習能力 3.多因素性向測驗－了解各種特殊能力 4.興趣測驗－了解喜歡什麼 六、測驗結果的解釋 1.測驗分數只是一種估計值 2.需再參照其他測驗及事實才能綜合性評估 3.記載清楚 4.不違背保密原則 5.集體說明但非公告週知 6.個別說明注意感受 七、測驗結果的運用 1.幫助學生了解自己 2.建立教師父母適當的預期水準 3.成績考查的參考 4.診斷學習困難 5.實施個別化教學
- Oct 30 Tue 2012 13:32
巨蛋牛奶麵包
巨蛋牛奶麵包巨蛋牛奶麵包參考CAROL的作法 在此材料:高筋麵粉270g,低筋麵粉30g,速發乾酵母3/4茶匙,雞蛋小型辦公室1顆,動物性鮮奶油75cc,牛奶75cc,細砂糖50g,無鹽奶油40g,鹽3g,表面裝飾:全蛋液適量牛奶只剩下28cc，剩下的我改太平洋房屋用水代替，用了一些有鹽的奶油，所以鹽我只用1.5克1後油法打至完成階段後2將麵團滾圓,收口朝下放入抹少許油的商務中心盆中3表面噴灑些水,盆子罩蓋上擰乾的濕布4 或放置到冰箱低溫發酵8-12小時至隔天2倍大5.低溫發酵完成的麵團取裝潢出回復室溫(若直接發酵此步驟省略)6.桌上灑上一些高筋麵粉,將發好的麵團移出,麵團表面也灑上一 些高筋麵粉土地買賣7.用手將麵團中的氣體拍壓出來8.將麵團包起成一圓形,底部收口捏緊朝下放置到烤盤上9.烤盤整盤放入烤箱中,表面商務中心噴些水然後蓋上烤箱門,再發酵60分鐘 (天氣冷烤箱中可以放一杯熱水幫助提高溫度及濕度)10.發酵好前8-10分膠原蛋白鐘,將烤盤從烤箱中取出,烤箱打開預熱至170度c11.在麵團表面輕輕刷上一層全蛋液12.放進已經預熱至170度c的烤箱關鍵字排名中烘烤25-27分鐘至表面呈現金 黃色即可(烤盤必須放中下層,預留麵包往上膨脹的空間)13.麵包烤好移到鐵網架室內設計上放涼烘烤過程中表面如果上色太快,請鋪上一張錫箔紙這款巨蛋麵包，簡單又方便，吃起來濃濃的奶香~~贊~~CAROL網路行銷真厲害耶~~
- Jul 26 Thu 2012 21:23
寮國舒淇!!!
- Apr 21 Sat 2012 06:33
測試一下您的聽力
測試一下您的聽力打自最近有了那MP3後, 同事間, 常常會討論這MP3的音質, 究竟好不好? 有時聽到同事說: G2000這MP3的音質不佳, 還真的蠻無言地~ 有人說, 好不好聽, 完全是個人主觀的判斷, 沒有一定的標準; 有人希室內設計望低音重一些, 有人希望人聲清亮些...而學工程的人, 總是試圖將個人主觀的判斷, 轉換為客觀的數據, 做為租屋網評估的依據... 就醬, 找了些網站, 發現可以做做金耳朵測試, 真的非常不錯. 那些說MP3音質不佳的朋友們租辦公室, 趕緊來測試一下, 您是否真是個金耳? 還是個木耳泥? 1. 失真度測試: Interactive Listening Test : 景觀設計http://www.klippel-listeningtest.de/lt/ 簡單來說, 就是利用網站上的固定音源, 而測試你可以聽到幾酒店打工db, 越低代表你的耳朵越厲害, 俗稱金耳朵 每一次測試都會有兩段音樂可以聽,用自己的耳朵聽聽看,褐藻醣膠哪一段音樂比較糟糕(也就是失真), 如果覺得A比較糟糕,就按下A is Distorted這個按鈕 畫面的左酒店工作邊會有目前測試的dB值,以及之前測試的結果,dB值越低代表你的耳朵越靈敏, 可以判斷更細微的聲音2. 測試燒烤你可以聽到多高的聲音: http://www.ultrasonic-ringtones.com/ 網頁上介紹是你可以聽到的高頻和年紀室內設計呈負成長!??
- Apr 21 Sat 2012 03:52
[轉載] 生肖屬猴的人2011年兔年運程
[轉載] 生肖屬猴的人2011年兔年運程生肖屬猴的人2011年兔年運程 http://mygod0328.pixnet.net/blog/post/32446016 生肖屬猴2011年兔年運程 斷言：柔金強木一相逢 靈猴嗟嘆深林中 出生年份：1944、1956、1968、1980、1992、2004 屬猴的人進入2011年辛卯流年，申金克制太歲卯木，謂之犯上之勢。今年要注意處理好自己與上級、公司與客戶、自己與長輩之間的關係，或因無心之言、無意之舉得罪領導、重要客戶、長輩等，從而影響工作事業，多言必失，唯低調做人，踏實做事，何咎之有？財運方面今年走的是正財運，對工薪者較為有利，對經商、投資者則需從詳計議，不可盲動。屬猴人年逢“紫薇”，夫妻感情平穩，屬猴的女人今年則有旺夫之運。注重事業的人今年也要注意身體，因為星逢 “天厄”，易感染疾病，保持衛生健康生活習慣。 財運：屬猴人運行正財，于工薪階層或固定收入者而言財運平穩向上；對經商投資者則無實質幫助，開公司、開店舖、建廠房等仍需深思熟慮，量力行之。1980年庚申猴人今年走劫財之運，謹防小人陷害、商業騙局而導致破財，與人合作或簽署文有巢氏房屋件須明辨之、慎察之。 事業：今年要注意處理好自己與上級、公司與客戶、自己與長輩之間的關係，多言必失，唯低調做人。農曆一月、二月運勢一般，事業上採取防守的姿態，四月開始運勢見好轉，可加大投資； 感情：屬猴人今年雖然桃花運不強，但對於已經相戀甚至談婚論嫁的男女則有喜結連枝良機。單身男女要留意桃花較強的月份，如四月、五月、八月等。 健康：今年星逢“天厄”，易感染疾病，尤其是呼吸道方面的問題，注意農曆一月、二月、七月，其餘月份則無甚大礙；1956年屬猴人健康運較差，平時注意均衡飲食與鍛鍊，發現身體不適要及時檢查治理。 轉運錦囊：屬猴人今年弱金伐木，命逢“天厄”，運勢受困，易染疾病。屬猴人今年須保持低調，踏實做事；在房中西北方或者床頭櫃上、辦公桌上擺放一對粉色石雕刻的“諸事稱心”以化解兔年繁雜的兇星，排解煩惱專注事業；若隨身佩戴紅色的“諸事稱心”石墜護身符，效果則更佳；佩戴“申子辰三奇手鏈”則能增強屬猴人運勢，得三合貴人之力。 1944年屬猴人：“天衝地克”1944年為甲申猴年生人進入2011年辛卯流seo年，天干甲辛相衝，地支申卯相剋，謂之“天衝地克”；“三命通會”雲：天衝地克，強金伐木，兇；進入天衝地克的流年極為不順，對屬猴的老人而言要注意身體肝膽、眼目及四肢健康問題，容易手腳損傷甚至跌倒，須照看好。尤其是農曆一月、二月、七月尤甚。使用“諸事稱心”吉祥物時，可在床邊挂“六字明咒白玉”挂飾，以化解天衝地克影響身體的健康。 1956年屬猴人：“亦苦亦甜”1956年丙申猴年生人進入2011年辛卯流年，天干丙辛相合，地支卯申相剋。天干相合，為有貴人相助，與人合作能取得不錯的效果，夫妻感情如水乳交融；地支相剋為犯上之象，工作上常因無心之舉得罪領導、客戶而對工作事業造成阻礙，身體也容易出問題，尤其是呼吸系統的疾病。于56年屬猴的人而言，今年喜憂參半，但可揚長避短，趨吉避兇，泰然處之。擺放和佩戴“諸事稱心”吉祥物則可化解地支克太歲帶來的不利，若需催旺財運，可于家中西北方擺放一尊“八運金磚”，以加強申金的力量，財運亨通。 1968年屬猴人：“歲運不濟”；1968年戊申猴年生人進入2011辛卯流年，戊申納音大驛土，辛卯納音591松柏木，呈木克土之象。命書云：“松柏木克大驛土，歲運不濟，兇禍常臨”。1968年戊申猴對於在今年辛卯流年的運勢而言實為不利，事業受困，受客觀因素約束無法突破樊籠更上一層樓；小人當道，流言蜚語使其名聲受損進而影響事業工作的發展；財運平平，尤不利偏財，對經商者而言應謹防商業騙局，與人合作、簽署合同須保持清醒；健康方面應注意脾胃問題，務必均衡飲食堅持鍛鍊。建議68年屬猴人在家中的西北方或者辦公桌上擺放一尊“九轉青龍乾坤鼎”，扭轉不利局面，使兔年的道路變得平坦舒暢。 1980年屬猴人：“天劫地克”1980年庚申猴年生人進入2011年辛卯流年，天干庚金辛金成劫財之勢，地支申金克制太歲卯木呈犯上之象；今年對於1980年猴年生人的運勢並不理想，“財”寓意財富、成績、女人等，運臨劫財，工作事業上遇到強勁的對手挑戰；財運上易遭受盜竊或騙局招致錢財損失，如商業詐騙、陷入傳銷、錢財被盜等；對男士而言，感情上或有第三者出現。今年須面臨重重困難與挑戰，沉著應對，出門時看管好錢財鎖好門窗，莫輕信陌生與許以的好處利益，須知天上沒有免費房地產的午餐，感情上須給予對方更多的關心和包容，旁人自然無縫可入矣。80年屬猴人今年以“諸事稱心”作為吉祥物，可一定程度化解天劫地克帶來的損耗，同時可將“六字明咒白玉佩”挂于床邊或者汽車上，以保歲運平安。 1992年屬猴人：“天生地克”1992年壬申猴年生人進入2011年辛卯流年，天干辛金生助壬水，地支卯木克制申金，天生地克，喜憂參半。92年出生的猴人今年情緒波動較大，常為一些無足挂齒的事情擔憂半天，遇到難以解決的問題宜請教長輩；部分屬猴的人今年思想會比較叛逆，常有出乎意料的舉動，讓父母擔憂生氣，謹記百事孝為先；92年女生今年感情上容易受騙，勿輕易為對方的外表及甜言蜜語所蒙蔽，文昌降臨，當以學業、工作為重。佩戴“屬猴六合貴神吊墜”可得長輩庇祐，排除不利因素干擾。 生肖猴的流月運程 農曆正月 庚寅月(陽曆2011年2月3日——2011年3月4日) 干支庚寅，申猴與月令寅木相衝，運勢動蕩反復，易出現一些意想不到的煩心事及口舌是非，工作事業難以達到理想的目標；感情不穩定，易出現別戀、多敗少成之事；財運較差或財來財去；交友難訂做禮服以知心；寅申相衝，易為金屬所傷，開車時須注意安全；1968年出生的人士，此月有破財跡象，不宜投機及投資。 農曆二月 辛卯月(陽曆2011年3月5日——2011年4月2日) 干支辛卯，此月生肖猴比上月運勢較有好轉，工作事業比上月有所進展，財運平平，感情尚可；本月份為生肖猴的桃花運相衝之月，利於求親訪友、訂婚結婚，而求財、求事業等只是平平；健康方面多注意胃腸、四肢與肝膽。到出生地的西北為公求職、求婚等均有喜，東南方較差；因此月為克月令之月，易動肝火，需防口舌的發生。 農曆三月 壬辰月(陽曆2011年4月3日——2011年5月2日) 干支壬辰，辰土生助申金，對屬猴而言，月令生身，吉。運勢強旺，工作、事業上將有好的發展，財運較好，應抓住有利時機，用心經營，但不可貿然，應穩中求進；感情平順但桃花運較為旺相，已婚的男女應注意感情上起風波；本月應注意脾胃方面的健康。 農曆四月 癸巳月(陽曆2011年5月3日——2011年6月1日) 干支癸巳，申巳相合，本月運勢可謂是一片大好，事業方面稱心如意，若精心發展，定有不錯局面，宜知機把握，趁機乘酒店打工勢進取，以免錯失大好發展時機！工作上也較稱心意，可得上司青睞，不過須注意保持低調，避免招致同事妒嫉。財運頗佳，但財富難聚，不宜進行風險類投資。感情方面相處較為融洽，可適時謀求進一步發展。身體方面須注意飲食衛生，避免病從口入。 農曆五月 甲午月(陽曆2011年 6月2日——2011年6月30日) 干支甲午，此月月令午火克自身申金，本月運勢有所下滑，但因有吉星高照，利於事業發展，宜多努力進取！工作可能遇到些小阻礙，壓力常在，要小心應對，以免造成惡劣影響。這期間應多花些精力改善人際關係，但須注意主觀性不宜太強，應多聽取別人意見。財運不差，可惜不穩定，財富難積聚，忌做擔保或進行借貸。謹防財務麻煩！另外要多注意健康問題，宜多休息以調養身體。 農曆六月 乙未月(陽曆2011年7月1日——2011年7月30日) 干支乙未，月令未土生助申金，本月運勢雖有所改善，但仍沒有多大改觀。事業上會有一些小阻礙，只要小心經營，也能獲得平步發展；工作方面壓力仍在，會有一些意想不到的麻煩，不可大意。凡事不宜拖拖拉拉，應快速處理，以免後患無窮。吳哥窟另外要注意不要招惹事端，儘量避免與人口舌爭吵。財運方面正財佳收入不錯，可惜錢財難積聚；應多加小心財務上的問題，比如由於帳目出錯或投資不當而引起損財，須謹慎理財。感情方面有所進展，已婚者要小心桃花劫。本月可選擇出外旅遊放鬆身心。 農曆七月 丙申月(陽曆2011年7月31日——2011年8月28日) 干支丙申，進入申月，本月運勢稍遜，工作事業方面可能會遇到不少阻礙，應積極做好面對困難的準備，提高警戒，以免被可能隨時突如其來的麻煩打亂節奏。尤其注意避免口舌上引發的風波，多加提防小人，萬不可疏忽，以免成為麻煩開端。財運則是盈中有損，或許有不錯收入，只是財富難守，少有剩餘，不宜進行大規模投資及風險類投資。感情方面易出現小矛盾，提防第三者。另由於事多繁忙，易出現身體小恙，應多休息，注意勞逸結合。 農曆八月 丁酉月(陽曆2011年8月29日——2011年9月26日) 干支丁酉，本月的運勢有反復，總體仍相當不錯，事業運尤其佳。雖可能會有些許壓力，但不阻礙發展！不過一定要注意以穩為主，切勿浮躁急進，而致憑空出現變數！最好好好進行裝潢一下規劃，以抓住良好的發展時機。財運走的是劫財運，慎防小人破財，不宜借錢與人，投資時亦當謹慎。感情上也有可喜進展，不過須專情些，不招孽緣，提防多角戀。身體方面須多加提防腸胃疼痛。 農曆九月 戊戌月 (陽曆2011年9月27日——2011年10月26日) 干支戊戌，本月的運勢相對暗淡，工作事業方面會有不少阻礙，生活上也有一些麻煩的事發生，可以說任何事都不太順利，一切皆應小心謹慎，凡事不可冒進，宜穩中求進！另外要注意避免招惹是非，莫管閒事，也要警惕小人，不要誤交損友，以防被騙取錢財！財運方面也難如人意，恐有破財之虞，不宜進行投資。多注意身體健康，儘量少吃傷胃的飲食！ 農曆十月 己亥月(陽曆2011年10月27日——2011年11月24日) 干支已亥，本月運勢不好，工作事業方面會有不少阻礙，生活上也有一些麻煩的事發生，應提前做好準備，以免遇到突發狀況而無所適從。一切皆應小心謹慎，凡事不可冒進，宜穩中求進，自然能安然度過困難期！另外易招惹是非，容易因一般的口舌等麻煩引起大紛爭，甚至到難以收拾的地步！要看清形勢，低調做人，靈濾桶活應變，避免把問題越弄越糟！財運方面也比較糟糕，有破財之虞，不宜進行投資。預防疾病，尤其是流行傳染病。 農曆十一月 庚子月(陽曆2011年11月25日——2011年12月24日) 干支庚子，申子半合，本月運勢福星高照，上月的陰霾可以說是一掃而空，在事業上將迎來大好的發展良機，宜好好把握時機才是。同時本月得到財星庇祐，本月財運亨通，旺及正財及偏財，財不請自來，經商者宜放心投資！感情方面出現桃花運，男女的異性緣都不錯，多姿多彩是本月的感情寫照。健康無大礙，注意飲食衛生。 農曆十二月 辛丑月(陽曆2011年12月25日——2012年1月22日) 干支辛丑，醜土生助申金，本月是猴人今年的最後一個月，運勢順承上月好運，兼得貴人助力，更是有錦上添花之效。只要多給些心機心力來發展經營，事業方面會有突破性進展；工作上表現多多，宜把握機會，以贏得上司青睞。但由於是年末了，要切記安份收己，宜守不宜攻！財運較好，投資謹慎些亦可獲利！感情上會出現些風波，應給些耐心呵護，使感情走上正軌來！注意身體健康，避免因勞心勞力而出現疾病。 文章來源保濕面膜: 搜狐星座
- Apr 21 Sat 2012 01:11
香港
- Apr 20 Fri 2012 20:40
從借錢到生錢 小額信貸幫你賺
從借錢到生錢 小額信貸幫你賺全球資本市場步入第四季，經過第三季底的整理過後，主要市場的指數近來一路上漲，想要為自己賺進人生第一桶金，偏偏實力不足、口袋不夠深， 可以考量透過銀行個人信貸增加自己的銀彈，搏取賺進第一桶金的機會。 美股、陸股近來大酒店打工漲，帶動台股指數勁揚，民眾除了動用股票融資或理財型房貸、保單貸款，小額信貸也是可以周轉理財資金的簡便管道。銀行主管 表示，市場一般小額信貸利率多介於8%到12%，若投資人可針對銀行不同貸款方案商議利率，可以幫自己省下不少錢，原則是申辦時要注意帳管九份民宿費等額外手續費 用。 計息方式多 要多比較包括萬泰銀行、玉山銀行、中國信託、台新銀行、合作金庫銀行等多家業者都有小額信貸方案，貸款利率最低3%起跳，額度最高可達200萬元； 此外，還有針對特定族群如公教、三師專業人士的白領菁英推出的信貸。如安泰銀的酒店工作「菁英貸」額度可拉高到300萬元以上。利率方面，銀行也有多種計息方式， 有可對抗升息的一段式利率，也有業者比照房貸推出兩段式利率，採指數型利率浮動計息。 銀行主管指出，個人信貸的好處是不必抵押品，以個人的薪資、負債比等現金流、還款條件為依歸，若信用貸款是名下沒有資產、無法辦理理財型房貸或是二 胎貸款，信貸就是比較便利的籌資管道。且信貸的利率比信用卡預借現金低，額度也較高，借款年期一般為三年、五年到最長七年，大多沒有提前還款的違約條款限 制，可增加個人投資理財、賺一桶金的本錢。 精算報酬率 澎湖民宿免得倒貼但銀行主管也提醒，投資人在比較信貸方案時，應該視「總費用年百分率」為實質利率，也就是必須把辦理信貸相關的手續費計入成本，並非只看銀 行在信貸廣告方案宣稱的利率。以渣打銀的「貸me more」為例，若加上貸款金額的4.5%（不足新台幣3,000元以ARMANI3,000元計）的帳戶管理費，總費用年百分率在6.91%到16.46%，若投資 理財的報酬率未高於總費用年百分率，以信貸周轉投資資金就不划算。 如果是公教人員、前500大企業員工、專業人士，部分銀行有針對這類工作穩定、薪水高與信用較佳的族群另推專案信貸，利率、室內裝潢額度等條件更 好，也值得利用。銀行建議，民眾可以檢視自身條件，包括年收入、公司規模、個人負債比、信用紀錄等，通常固定月薪10萬元以上，較有機會申貸更高額度、談 判更優惠的利率。 銀行貸款專家. 以 誠信、專業、負責的態度，搭配公司專業顧問及銀行團隊裝潢提供您專業理財咨詢，非坊間獨立作業代辦人員。 一次幫您搞 定貸款疑難雜症，任何有關銀行貸款相 關問題，歡迎隨時留言或與我聯繫討論~一定給您滿意的答案。 免費咨詢專線:0963-388153 02-89532512 劉先生 一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辦理買房子· 汽車、房屋鑑價、財務診斷 免費實施中 · 專業經理人為您一對一服務 · 誠信、專業、迅速是您最佳的選擇
- Apr 20 Fri 2012 17:56
“我結”章宇-恩靜，犯規連天的潛水對決“將軍大人不能死啊”
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我搞不懂
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- Apr 20 Fri 2012 08:45
搖椅布盒子-母親的懷抱
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成人性圖庫
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埃~唷唷~~
- Apr 20 Fri 2012 00:44
好吃滴赤牛麵唷~
- Apr 19 Thu 2012 21:06
開心過耶誕月
- Apr 19 Thu 2012 18:26
冷峰面前夕-2
冷峰面前夕-2 《 均無後製 》 【去了又回，匆促間，再下去架好拍攝第#7張買房子 已錯過了色溫最美的時段 又連拍了幾張(#8.9.10.11)】 2010.3.5.(五)冷澎湖民宿鋒面前夕天空比往常出色夕陽直落海平面雲朵渲染成火紅 燦爛奪目殘照G2000、餘暉舖陳出美麗的天地彩雲飛舞色溫分轉秒換 目不暇給………………情趣用品 … . … ………….. 因當晚6:30有約，所以趕在太陽室內設計沒入海平面(6:03pm)後，再拍最後一張#6(6:12pm)即收工往回走；等上岸回頭一租房子望，不得了…6:17pm的天空已轉呈淡紫色，非常少見的漂亮！致命的吸引力，硬小額信貸把我留了下來匆促間，再下去架好拍攝第#7張可惜已錯過了色溫最美的時段又連東森房屋拍了幾張(#8.9.10.11)也於事無補了惋歎：「時光何不倒流」！ ps. 今天(3/8商務中心佳節)po文時澎湖強勁的東北季風正咆嘯的吹襲這片土地！ 順祝 婦女佳節快樂有巢氏房屋！ 天天快樂！
